未領有使用執照之房屋，仍要申報設立房屋稅籍 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
未領有使用執照之房屋，仍要申報設立房屋稅籍
新聞摘要
  • 未領有使用執照之房屋，仍要申報設立房屋稅籍
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日王先生來電詢問：我在自己土地上蓋了1間鐵皮房屋，沒有使用執照，還需要申報設立房屋稅籍嗎？
 
稅捐機關表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，無照違章建築房屋，也不例外；並依房屋實際使用情形分別按不同之稅率課徵。而房屋稅之完納，只是納稅義務之履行，不能據以使違章建築房屋變成合法。
 
一般民眾以為違章建築房屋，可能隨時會被拆除，誤以為不用申報、不需繳納房屋稅。為求課稅公平及健全稅籍起見，對於任何地區違章建築房屋在未拆除前，均應依法於房屋建造完成之日起30日內向稅捐稽徵機關申報設立房屋稅籍。
 
稅捐機關進一步提醒民眾，房屋建造完成之日起30日內應檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形。
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